Viager

Viager : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

à partir de quel age peut on vendre un bien en viager libre?

NOUS AVONS UN BIEN IMMOBILIER ESTIME A: 40 000 € ET NOUS AVONS 66 ANS RENTRONS NOUS DANS LES CRITERES?

18/08/2016

2 réponses

age maxi pour vendre en viager

A 92ans peut on mettre ses biens en viager pour desheriter ses enfants ...et oui il y a des parents horribles

22/02/2016

3 réponses

Ai-je intérêt à revendre mon viager après 20 ans ? Comment est fait le calcul ?

Le nouvel acquéreur est-il obligé de nous rembourser tout ce que nous avons payé ? Comment est calculé la rente ? reste t-elle identique à celle que nous payons actuellement ?

21/08/2015

1 réponses

appartement en viager libre

j'ai un appartement libre d'une valeur de 80000euros, quel sera le montant du bouquet et de la rente. j'ai 78 ans. merci beaucoup

29/12/2016

1 réponses

Bonjour, comment calculer l'espérance de vie d'un couple : H 87- F 84. Merci

But de ma question : vente en viager occupé d'une propriété dans le Var Cordialement JLP

02/10/2016

1 réponses d'experts

bonjour, je souhaiterais connaitre les condition de viager pour ma maison , Merc

bonjour, ma maison vaut environ 1000000€ , j'ai 88 ans ma femme 72 ans , quel serait le bouquet ? quelle serait la rente? Merci pour votre réponse Bonne journée VOISIN

08/11/2017

2 réponses

Bonjour; est il possible de négocier des frais d agence concernant le viager?

Nous allons certainement acheter une maison en viager (occupé) 1 tête en gironde valeur du bien 12 0000 euros valeur occupée 86 280 bouquet 62 300 rente 450 viager occupé dame de 90 ans; ma question est il possible de négocier les frais d agence (...)

29/12/2016

1 réponses d'experts

calcul d'un viager occupé sur 2 tetes

bonjour 400.000 € valeur du bien 2 hommes 88 et 78 ans Bouquet ? rente? Merci de votre réponse

24/02/2016

2 réponses

Calcul d'un viager occupé sur 2 têtes

Bonjour valeur du bien 180000 Couple 71 et 75 Bouquet et rente ? Merci de votre réponse Bien cordialement MC

14/01/2017

2 réponses

Calcul de la valeur d'un bien pour viager occupé

Bonjour, Pour la vente de ma maison en viager occupé, j'ai reçu une proposition de CERTIVIA qui , avant de calculer le DUH, applique une première décote d'occupation de 12, 5 %, et ensuite le DUH de 43,6 %, ce qui réduit considérablement la valeur de (...)

02/12/2016

2 réponses

comment actualiser une rente viagere?

Bonjour, La rente viagere est indexée sur les prix à la consommation des menages hors tabac.En 2015 cet indice était de 126,35. L'indice 2016 a changé car l'année de base 100 est 2015 Le nouvel indice de 2016 est de 100,10 Donc si je fais la calcul d' (...)

30/05/2016

2 réponses

comment annuler un viager (occupé)

bjr..j'ai signé un viager en 1997 chez un notaire et je désire tout arrêter..en ai-je le droit et vais-je avoir des frais de notaire à payer ? ainsi que le vendeur ? merci

09/08/2015

2 réponses

Comment annuler une Vente à terme (en tant que vendeur) ?

J'ai mis ma maison à vendre chez Costes Viager en Vente à terme, j'ai un acquéreur, l'Offre d'Achat est signé par l'acquéreur, l'acceptation de l'offre d'achat est signée par le vendeur. Hors nous avons appris que l'acheteur n'a pas les revenus nécessair (...)

02/03/2016

2 réponses

COMMENT CA SE PASSE SI ON DIVORCE ALORS QUE LE VIAGER EST SUR LES 2 TETES ?

MON REGIME MATRIMONIAL EST LA SEPARATION DES BIENS ET NOUS METTONS NOTRE MAISON EN VIAGER POUR RECEVOIR UNE RENTE SUR LES 2 TETES MAIS SI NOUS DIVORCONS COMMENT CELA SE PASSE ?MERCI

30/11/2015

1 réponses

Comment calculer la revalorisation en 2016 car l'indice a beaucoup baisse depuis

L'indice insee 2015 était pour le mois de juin 126.32 en juin 2016 100.62. En 2015 j'ai paye 501.13. Si j'applique la formule en 2016 je dois payer 399.17. Sûrement la formule a changé mais impossible de la trouver. Merci de m'aider. (...)

11/08/2016

2 réponses

Comment calculer le bouquet et les mensualités d'une vente à terme

Bonsoir, Mesdames, Messieurs, je suis à la retraite et je voudrai acheter ma future résidence principale en vente à terme car je ne peux pas vendre ma résidence principale qui est en séparation de bien avec mon ex- époux qui ne veut pas la vendre dans l (...)

21/10/2016

1 réponses

comment calculer le nouvel indice Insee pour révaloriser une rente viagère ?

Bonjour à tous, J'ai un gros problème et besoin d'aide SVP. En avril 2015 l'indice mensuel des prix à la consommation hors tabac des ménages urbains (ouvrier employé) en base 100 en 1998, était de 125,97. A partir de janvier 2016, l'indice est publié e (...)

15/06/2016

1 réponses

comment contester une vente en viager à un petit enfant ?

Ma mère vient de vendre en viager son appartement à ma nièce, sa petite fille. L'objectif étant de chercher à me déshériter, cette vente s'est réalisée sans mon accord, quand mon frère et ma nièce m'ont évoqué ce projet il y a quelques mois, je leur ai di (...)

16/01/2017

2 réponses

Comment être prévenu du décès d'un crédirentier hors succession?

Bonjour, j'ai en projet un achat en viager et me pose la question suivante. Comment serai-je prévenue du décès du créditrentier s'il n'y a pas de succession? C'est son seul bien et il n'a pas de descendance? Que prévoit la loi? merci d'avance de votre (...)

24/10/2017

1 réponses